実家が空き家になった直後は、何から始めるべきか迷いがちです。総務省の住宅・土地統計調査と国土交通省の地価調査を踏まえ、管理・売却・買取・解体の判断手順を30日単位で整理します。

総務省調査で全国の空き家数は過去最多の900万戸（2023年）。空き家を放置すると土地の固定資産税が大きく上がるケースも。専門業者への買取依頼で税負担をゼロにする方法を解説します。

仲介に出しても売れない空き家には理由があります。築年数・立地・権利関係など売れない原因を整理し、維持コストの実態と買取という選択肢がなぜ有効なのかを具体的なデータとともに解説します。