2026-06-11

建物付きで売るか解体してから売るか｜税金と手取りで比較

古家・空き家を「建物付きのまま売る」か「解体して更地にしてから売る」か迷う方へ。税金・費用・手取り額を比較し、ケース別の判断ポイントを解説します。

2026-06-11

空き家を売ったときの税金｜譲渡所得・3,000万円控除・空き家特例を整理

相続した空き家を売却すると譲渡所得税がかかる場合があります。税額の計算方法・空き家特例（3,000万円控除）の要件・確定申告の手順をわかりやすく解説します。

2026-06-11

空き家と住宅用地特例｜解除されると固定資産税はどれくらい増える？

住宅用地特例が解除されると固定資産税は最大で数倍になる可能性があります。特定空家等・管理不全空家等への認定の仕組みと、特例解除を防ぐ対策を解説します。

2026-06-11

空き家の買取価格の相場はいくら？査定前に確認すべきポイント

空き家の買取価格は立地・築年数・建物状態・接道条件で大きく変わります。査定前に確認すべき書類と複数社比較のポイントをわかりやすく解説します。

2026-06-11

親が認知症・要介護になったとき、家じまいはどう進める？

親が認知症や要介護状態になると実家の売却・解体手続きが困難になります。成年後見制度・任意後見・家族信託の違いと、介護施設入所後の空き家管理・処分の進め方を解説します。

2026-06-11

相続が終わる前に家じまいを始めていい？手続きの順番と注意点

相続手続きが完了する前に家じまい（片付け・解体・売却）を始めてよいか解説。遺産分割前の処分リスク、相続登記義務化、相続放棄時の注意点と安全に進める順番を整理します。